《亲爱的房客》林健一（莫子仪饰）是住在顶楼的房客，但他不只光顾年迈抱病的房东周秀玉（陈淑芳饰），还收养了她9岁的孙子王悠宇（白润音饰），这一切看似超出普通房客的行为动机，在周秀玉去世后遭到质疑，很多人质疑他是为了顺理成章的获得遗产，他百口莫辩，因为这些动作背后隐藏着一段不被承认的感情，也更是他惦记一个人的方式，而那个人正是房东已过程世的儿子…